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（中央社台北13日電）香港第1季經濟擴張7.2%，不僅改寫1年來新高，也超乎彭博社訪調17位經濟師全數預期，數據出爐後港府宣布上修成長與通膨預測。

港府今天在簡報會上公布的數據顯示，第1季國內生產毛額（GDP）年增率，高於截至去年12月31日當季經修正後的6.4%。市場分析師平均預估香港第1季經濟成長5.5%。

在美國等國實施貨幣寬鬆，導致熱錢湧入亞洲之際，香港的聯繫匯率制度使港府失去獨立利率決策權，也造成通膨風險日益增溫。

香港昨天拍賣3筆住宅用地，成交價高於市場預期，顯示即便國際金融管理局（International MonetaryAuthority）在4月示警房價有可能「大幅修正」，房市信心絲毫未減。

法國興業銀行（Societe Generale SA）駐香港資深經濟師Joseph Lau指出：「經濟成長旺盛正助燃通膨，並提高原本就已過熱的房市風險。隨著美國開始更積極地收緊貨幣情勢，房市泡沫恐將破裂。」

港府將今年經濟成長預測上修至5%至6%區間，預估通膨率則調高至5.4%。

港府今天表示，「GDP躍升」是由高於預估的出口以及「旺盛」的國內需求提振。港府2月提出的成長預測介於4%至5%，預估通膨率則為4.5%。

港府今天指出，香港3月房價已超越1997年亞洲金融風暴展開當時的巔峰水平，和當年相比高出3%。

根據香港最大私有地產仲介商中原地產代理所彙整的數據，在房貸利率處於空前低檔，中國投資客又不斷湧入下，過去24個月香港房價已飆漲超過55%。

今天的官方數據顯示，香港第1季經濟和前季相比成長2.8%。

香港3月通膨年增率加速至4.6%，刷新2008年8月以來最高水平，主要由食品與租屋價格領揚。（譯者：中央社尹俊傑）1000513